House for sale Le Mayet-de-Montagne 5 rooms - 260 m²

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Details
Area:
260 m²
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Exterior area:
5.85 ha
Garages:
1
EPC:
271 kWh/sqm/year
GES:
8 kg CO2/m²/year
Agency fees:
Agency fees paid by vendor
Reference:
20197au
Advert written by:
Renaud VALENTIN
Description

Renovated farmhouse and outbuildings on 5.8ha - Montagne bourbonnaise

Dans l’Allier au cœur de la montagne bourbonnaise entre Vichy et Roanne, dans un environnement exceptionnel, propriété de 5.8ha comprenant une fermette rénovée, une piscine et de nombreuses dépendances.

La fermette a été totalement rénovée dans un style contemporain sobre préservant ainsi les éléments authentiques.

Au rez-de-chaussée, se trouvent un grand séjour de 47m² avec une grande cheminée et son poêle, et une cuisine américaine équipée. Salle à manger de 14m².

D’un côté, une chambre parentale de 13m² ainsi qu'une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. De l’autre côté, une chambre enfants de 17.5 m², toilettes et dégagement. Une troisième chambre de 13.5m², salle d’eau avec WC, rangements.

A l’étage, un grand grenier de 151 aménageable et,

attenant, un grand garage de 82m²

Une piscine de 9X5m, chauffée avec pompe à chaleur, local de rangement, salle à manger d’été et box, ainsi qu'une cave voutée complètent ce bien.

Les dépendances comprennent :

Une grange de 400m² au sol, avec deux étables de part et d’autre de l’accès au fenil.

A une centaine de mètres, une bergerie de 155m² et une autre bergerie de 100m². Ces deux bâtiments sont à restaurer.

Source et puits.

En position dominante, la maison bénéfice de très belles vues dans un environnement particulièrement tranquille et sans aucun vis-à-vis.

Le terrain vallonné couvre 5.8ha il comprend le jardin de 7000m² env. avec la maison, la piscine et la grande grange, un enclos de 4 600m² env. avec les deux petites bergeries. Le reste est en prés et pâturages (en fermage).

Village à 1 km avec quelques commerces. Bourg tous commerces et services à 7km. La ville de Vichy, sous-préfecture de l’Allier est 25 km. Au-delà de tous ses aspects touristiques et culturels, Vichy offre tous les commerces et services d’une ville moderne.

A 4h30 de Paris, 3h15 de Genève et 1h45 de Lyon

Energy consumption
energetic              leak consumption(primary energy) emissions kg CO2/m².an kWh/m².an 271 8* G Highly energy-intensive housing F E D C B A High performance housing
very highCO2 emissions *Of which greenhousegas emissions low CO2 emissions G F E D C B 8 kg CO2/m².an A
Location
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Renaud VALENTIN
Address:
Groupe Mercure Auvergne - Bourbonnais
Le Cheix
63160 Neuville
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